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Marché immobilier : chute spectaculaire des prix des petites surfaces à Paris en novembre

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À Paris en novembre, les prix ont baissé en moyenne de -0,5% avec un grand écart entre l’évolution des prix des petites surfaces (1 et 2 pièces) qui baissent très fortement (-1,1%) et ceux des grandes surfaces (3 pièces et plus) qui augmentent de +0,3%.

Les conséquences de l’encadrement des loyers sont évidentes. De nombreux propriétaires de studio et deux pièces loués voient diminuer la rentabilité de leur investissement et cherchent à vendre leurs biens.

En banlieue, la situation s’est stabilisée autant en Petite qu’en Grande Couronne.

En régions, les tendances d’évolution des prix sont directement indexées sur l’attractivité de chaque ville en termes d’emploi, de dynamisme économique et de qualité de vie.

L’année 2015 verra un léger accroissement des volumes de transactions malgré un début d’année en repli compensé par unedynamique plus forte au second semestre.

Sauf modification brutale des conditions macroéconomiques et réglementaires, MeilleursAgents ne prévoit pas d’évolution majeure du marché à court et moyen terme.

Source : MeilleursAgents.com

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