Investment Market Update

Deuxième meilleure année de l'histoire - France 4T 2015

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 L’investissement en immobilier d’entreprise banalisé a atteint 24,8 milliards d’euros en 2015, effet d’un emballement au second semestre et d’un 4ème trimestre historique (plus de 10 milliards d’euros). Le dynamisme des 6 derniers mois a compensé une première partie d’année en demi-teinte (7,5 milliards d’euros) et permis au marché d’enregistrer sa deuxième meilleure performance de l’histoire après 2007.

Comme l’an passé, l’abondance des liquidités aura mis à l’honneur les grandes opérations. La multiplication des acquisitions comprises entre 100 et 200 millions d’euros, très nombreuses au 4ème trimestre, a de fait compensé le repli des transactions excédant 200 millions d’euros.

Le bureau a confirmé son statut d’actif de prédilection, avec 17,3 milliards d’euros investis en 2015 (+20% en un an). En deuxième position, les commerces (5,2 milliards d’euros), affichent un repli de 32% de leurs engagements en un an, faute de produits à l’acquisition. Les actifs logistiques ont, quant à eux, culminé à 1,9 milliard d’euros d’investissement (+ 55% sur un an), au terme d’une année 2015 sous le signe des cessions de grands portefeuilles («Viking», «Corridor», «Kensington» entre autres).

Source : Cushman & Wakefield

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