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Jeu égal - Deuxième Couronne - 4T 2015

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Boostée par un très bon 4e trimestre 2015, au cours duquel près de 103 000 m² de bureaux ont été commercialisés, la Deuxième Couronne a réussi à rattraper le retard pris au 1er trimestre , enregistrant ainsi en 2015 un niveau de commercialisation (320 000 m²) identique à celui de 2014. Seuls les marchés du Pôle de Roissy (+10 % en un an) et de Marne-la-Vallée (+93 % en un an) ont contribué à ce bon résultat alors que la Deuxième Couronne Sud et Saint-Quentin-en-Yvelines enregistrent une baisse de leur volume placé de l'ordre de 16 et 15 % respectivement.

Le fort dynamisme des surfaces intermédiaires (+35 %) aura permis à la Deuxième Couronne de compenser un manque criant de grands mouvements; ce segment de surfaces affiche un recul de 32 % en un an contre 16 % pour la moyenne francilienne.

Aucun changement n'a été noté concernant les valeurs locatives qui sont restées stables d'une année à l'autre, le prime se ficant toujours à 235€/m²/an, quand les valeurs locatives de première et seconde main s'établissent respectivement à 210 et 150€/m²/an.

Source : Cushman & Wakefield

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