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Nette reprise des transactions sur l'ensemble de l'année 2014 - 4T 2014

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Avec 2 118 000 m² commercialisés sur l’ensemble de l’année 2014, le marché des bureaux franciliens affiche une hausse de 13 % comparativement à l’année 2013. Après un 3ème trimestre en retrait, le 4ème trimestre a été plus dynamique avec 568 000 m² enregistrés. Néanmoins, la barre des 2,3 millions de m², soit la moyenne décennale en Île-de-France, n’est pas atteinte.

Les grandes surfaces constituent encore le créneau de plus dynamique ce trimestre. Ainsi, les transactions supérieures à 5 000 m² ont bondi de 24 % en 2014 par rapport à 2013. On compte notamment la location par le groupe SNI de 22 000 m² dans l’immeuble A9B (Paris 13), celle de Mondial Assistance sur 18 000 m² dans Eurosquare 2 à Saint-Ouen ou encore la prise à bail de 7 000 m² par Webedia dans le Libertis à Levallois. Les petites et moyennes surfaces, de leur côté, sont restées un socle solide du marché et affichent une hausse de 8 %. À noter, les petites transactions (inférieures à 500 m²) restent particulièrement dynamiques (+ 17 %).

Source : BNP Paribas Real Estate 

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