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Le marché des bureaux franciliens finalement stable en 2015 - 4T 2015

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Après les premiers signes de reprise entrevus au troisième trimestre, le marché des bureaux en Île-de-France a confirmé sa bonne dynamique au cours des trois derniers mois de l’année 2015. Le retard accumulé entre janvier et juin a été comblé et, avec 2 210 000 m² commercialisés au cours des douze mois de l’année, les volumes placés terminent finalement en très légère hausse (+1 %) par rapport à 2014. Toutefois, ils demeurent toujours en-deçà de la moyenne décennale annuelle, qui s’élève à 2 318 000 m².

Malgré une progression des volumes en fin d’année sous l’effet de grandes transactions, telles que les prises à bail de La Poste sur 42 500 m² dans Lemnys à Issy-les-Moulineaux, ou de Novartis sur 42 000 m² dans les Fontaines à Rueil-Malmaison, les grandes transactions (supérieures à 5 000 m²) affichent une baisse de 16 % en volume et de 11 % en nombre par rapport à 2014. En revanche, les petites et moyennes surfaces sont quant à elles en progression (+12 %), qu’il s’agisse des 0 – 500 m² (+10 %), des 500 – 2 000 m² (+13 %) ou des 2 000 – 5 000 m² (+14 %).

Source : BNP Paribas Real Estate

 
 

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