Note de conjoncture

Les marchés fonciers franciliens - janvier 2016

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En ce début d’année 2016, la construction connaît un regain d’activité significatif puisque 63 100 logements ont été commencés en 2015. Chez les promoteurs, les mises en vente atteignent 24 400 unités lancées en 2015, soit une progression de 10 % par rapport à 2014. Parallèlement, les bailleurs sociaux connaissent en 2015 leur deuxième meilleur résultat depuis vingt ans avec 30 100 agréments effectifs de logements locatifs sociaux, dont 22 000 logements neufs. Positionnés sur un segment plus étroit, les aménageurs lotisseurs constatent aussi une amélioration de leur activité. 

Pour la promotion, remarquons toutefois le rôle des investisseurs particuliers dont la part dans les réservations nettes bondit à 45 %, contre 28 % en 2014. Notons aussi que l’activité des bailleurs sociaux est plus que jamais déterminante dans la production de logements.

Source :  ORF (Observatoire régional du foncier en Ile-de-France)

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