L’enquête annuelle sur le marché de l’immobilier de bureaux à Nantes Métropole - 2012

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Après une année 2011 exceptionnelle, le marché de l’immobilier tertiaire sur l’Agglomération Nantaise en 2012 accuse un repli avec un résultat d’activité tertiaire de 90 200 m2 de bureaux placés pour près de 230 transactions. Depuis 2008, le volume d’activité reste au-dessus de la barre des 90 000 m2 transactés par an à l’exception d’un léger fléchissement en 2010. Les comptes propres et clés en main, au nombre de 6, moins nombreux qu’en 2011, comptent pour 12 900 m2. Ils représentent aussi des projets moins importants que l’an passé, qui avait vu la prise en compte des deux nouveaux sièges du Crédit Agricole et du Crédit Mutuel, de plus de 10 000 m2 chacun. Le marché de la transaction, quant à lui, accuse une baisse d’un peu plus de 20 % en volume et de 25 % en nombre de transactions. On enregistre une quinzaine de transactions de plus de 1 000 m2 contre une vingtaine l’an passé.

Source : Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA)

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