Observatoire du logement locatif privé - 2010

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Au cours de l’année 2010, le marché du logement locatif privé a été très actif aussi bien pour la mise sur le marché de nouveaux logements — essentiellement en construction neuve — qu’au travers d’une demande soutenue.

Le marché du locatif privé connaît une saisonnalité importante : 40 % des contrats de location signés en 2010 l’ont été au cours du troisième trimestre.

On constate des différences de loyers selon les années de construction des logements et leur localisation mais dans des proportions modérées. Le niveau de loyer hors charges est resté stable — aux alentours de 10 €/m2 — sur l’année, aussi bien pour les logements anciens que pour ceux livrés récemment (au cours des deux dernières années).

Source : Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA)

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