Evolution en 2015 des loyers d’habitation du secteur locatif privé dans l’agglomération parisienne

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Au cours de l’année 2015, les loyers du parc locatif privé non meublé ont augmenté en moyenne de 0,5 % à Paris, 0,6 % dans les départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de- Marne) et de 0,1 % dans ceux de la grande couronne (partie agglomérée - Essonne, Seine-et-Marne, Vald’Oise et Yvelines).

Cette évolution globale est la plus faible constatée depuis 2001, première année de mesure des loyers sur le périmètre de l’agglomération. Elle est en retrait sur celle de 2014 (0,8 %) et traduit à la fois la moindre hausse de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) et une modération certaine des loyers de relocation, en application du décret annuel, dans l’agglomération ainsi que, pour Paris, les premiers effets de l’encadrement des loyers, effectif depuis le 1er août 2015.

La hausse de 2015 reste toutefois supérieure à celle de l’indice des prix à la consommation sur la même période : + 0,2 %.

Dans l’agglomération parisienne, le loyer moyen mensuel au début de l’année 2016 est de 951 euros pour un logement de taille moyenne de 53 m², soit 18,0 €/m².

Source : Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne

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