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Rattrapages des volumes investis au 2ème trimestre - S1 2016

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Avec 9,7 milliards d’euros engagés en France au cours du premier semestre 2016, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise affiche une légère baisse de 3 % comparativement au premier semestre 2015. Le marché s’est dynamisé au cours du deuxième trimestre, après un début d’année au ralenti. Le résultat du premier semestre 2016 se place au-dessus de la moyenne 2006-2015, qui s’élève à 8,8 milliards d’euros. Si le montant investi en France sur l’ensemble de l’année ne devrait pas atteindre le volume record de 2015 (32 milliards d’euros), il devrait néanmoins dépasser les 26 milliards d’euros engagés.

Le poids de l’Île-de-France s’est renforcé depuis le début de l’année, et représente désormais 75 % des volumes investis. Le retour des mega deals n’est pas étranger à cette tendance, à l’image de l’acquisition par AXA IM et ACM de la tour First à La Défense autour de 800 millions d’euros. En régions, le marché lyonnais regroupe toujours la moitié du volume investi en bureaux. La principale transaction concerne le Linux, futur siège de Blédina à Limonest acheté en VEFA par Unofi pour plus de 50 millions d’euros.

Source : BNP Paribas Real Estate

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