Le marché locatif à La Défense - S1 2016

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+100% : l’activité transactionnelle sur La Défense réalise une performance remarquable, avec un doublement des volumes consommés au terme du 1er semestre 2016.

La Défense est structurellement volatile, son marché étant étroitement tributaire de quelques grandes transactions : 8 prises à bail de plus de 5 000 m² ont été enregistrées en ce 1er semestre 2016, représentant 72% de la demande placée.

Au cours des 3 derniers mois, le segment de surfaces inférieures à 1 000 m², qui avait connu une hausse significative au 1er trimestre, est revenu à son étiage.

La reprise observée depuis 2014 trouve largement son origine dans les efforts consentis sur les loyers de commercialisation : le positionnement prix reste un critère discriminant sur un marché motivé par la recherche de rationalisation.

Source : Knight Frank

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