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Le marché locatif en Ile-de-France - 1T 2017

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Le marché locatif en Ile-de-France - 1T 2017

+8% : l’activité transactionnelle progresse significativement au 1er trimestre 2017 par rapport au 1er trimestre 2016.

Ce bon résultat s’explique par une belle performance des transactions de moyennes surfaces (entre 1 000m² et 5 000m²), ce segment progressant de 14% et représentant 32% de la demande placée. Mais c’est surtout par le segment des grandes surfaces qui a fait preuve d’un fort dynamisme avec 17 transactions de plus de 5 000m². Il représente 46% de la demande placée régionale doit une progression de 17%.

En dépit de la transaction géante sur les Tours Duo (88 500m²), ce n’est pas le segment des très grandes prises à bail qui tire l’activité mais celui des transactions de 5 000m² à 20 000m², qui progresse de +25%.

Le phénomène de concentration de l’activité transactionnelle sur Paris intra-muros, déjà observable en 2016, se vérifie à nouveau : 51% de la demande placée s’est positionnée sur Paris intramuros.

Source : Knight Frank

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