Une étude produite par
Au 4ème trimestre 2016, les taux des crédits de prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1.32 %, en moyenne (1.38 % pour l’accession dans le neuf et 1.34 % pour l’accession dans l’ancien).
Après une année de recul, les taux se sont légèrement retendus en décembre. En dépit des tensions qui affectent les marchés obligataires depuis la fin de l'été, la remontée des taux des crédits immobiliers n'a donc été ni rapide, ni très forte. Il est vrai que la révision des barèmes commerciaux des banques, donc l'intégration des nouvelles conditions de fianancement et de refinancement des crédits immobiliers, puis la diffusion de ces barèmes dans les réseaux ne sont jamais instantanées. En outre, la répercussion des variations des taux obligataires sur les taux des crédits immobiliers n'a jamais été intégrale, même en tenant compte des décalages inhérents à la révision des barèmes : en général, les taux des crédits immobiliers ne répercutent guère plus que le tiers de la hausse du coût des ressources obligataires. D'autant que la stratégie de refinancement des banques par la BCE n'est pas remise en question.
Source : Observatoire Crédit Logement / CSA
