Une étude produite par
Habituellement, les prix des logements anciens reculent vers la fin de l’automne. Et les mois d’hiver font coïncider cette baisse avec un repli d’activité qui ne prend fin qu’au printemps. Mais cette année, la demande reste soutenue, faisant preuve d’une vitalité inhabituelle, encouragée par des taux de crédit qui ont encore reculé.
Le retournement de conjoncture constaté dès l’été 2014 produit toutes ses conséquences sur la dynamique des prix. En novembre, les prix affichés par les vendeurs sont en augmentation, au rythme annuel de 2.1 % (1.5 % pour les appartements et 3.1 % pour les maisons) : les vendeurs ne semblent guère enclins à plus de modération dans leurs propositions de prix.
Et alors que les prix signés se replient presque toujours dès octobre, cette année ils continuent de progresser, portés par le regain d’activité observé dès septembre : + 0.7 % en novembre sur 3 mois pour l’ensemble du marché (+ 0.6 % pour les appartements et + 0.9 % pour les maisons), contre - 0.8 % il y a un an à la même époque. Aussi le rythme annuel d’évolution des prix signés s’élève encore : + 2.7 % en novembre, pour l’ensemble du marché (+ 2.2 % pour les appartements et + 3.5 % pour les maisons). Les prix signés s’établissent à 4.6 % au dessus de leur niveau de novembre 2015 (4.3 % pour les appartements et 5.1 % pour les maisons).
Source : Seloger.com
