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Le Royaume Uni reste la zone préférée des investisseurs en ce qui concerne l’immobilier commercial, selon le Baromètre BrickVest trimestriel du 1er trimestre 2017. Presque un investisseur sur trois (30%) désigne le Royaume-Uni comme la destination privilégiée pour leurs investissements dans l’immobilier commercial, en légère baisse par rapport au premier trimestre 2016 (31%). Le Brexit ne semble donc pas avoir eu d’impact sur la popularité du marché britannique.
L’autre enseignement du Baromètre BrickVest concerne la hausse de l’attractivité de la France. Désignée par 18% des investisseurs, la France progresse de 4 points par rapport au premier trimestre 2016 (14%). L’Allemagne occupe, comme l’an passé, la deuxième place avec 25% des votes, tandis que les Etats-Unis reculent de 21% à 18%.
L’indice d’appétit de risque en matière d’immobilier, recueilli auprès des investisseurs français, s’établit à 52 en 2017 contre 48 en 2016, témoignant un intérêt légèrement plus marqué pour des produits de croissance et plus risqués, plutôt que pour des investissements de revenu stable. A l’inverse, les investisseurs allemands recherchent, eux, de la stabilité pour 2017.
Globalement, les investisseurs interrogés par BrickVest privilégient leur marché national. C’est aussi le cas des Français – mais dans une moindre mesure -, qui désignent l’hexagone comme leur zone privilégiée (39%), devant l’Allemagne (21%) et le Royaume-Uni (19%). Le marché britannique semble pâtir de l’effet Brexit en perdant sa deuxième place aux yeux des Français (24% en 2016).
Source : BrickVest
