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Immobilier résidentiel : Évolutions récentes et perspectives 2017-2018 (juillet 2017)

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Immobilier résidentiel : Évolutions récentes et perspectives 2017-2018

Le marché résidentiel a été très actif en 2016 et au premier semestre 2017. Le nombre de transactions de logements anciens dépasse 900 000 ventes en cumul sur douze mois en mai, niveau record, nettement supérieur aux points hauts du boom des années 2000. Dans le neuf, les ventes sont également en hausse marquée. Les prix de vente sont en croissance assez mesurée au regard du cycle haussier précédent, mais accélèrent peu à peu notamment dans les grandes villes.

Cette reprise est principalement liée à deux facteurs : des taux de crédit extrêmement bas et qui commencent à remonter, ce qui dope les ventes par effet d’aubaine ; le plan de relance dans le neuf, avec le dispositif Pinel et le renforcement du PTZ.

Ce dynamisme va-t-il persister, alors que les taux de crédit entament timidement un mouvement haussier ? Deux principaux scénarios nous semblent possibles.

Source : Crédit Agricole

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