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Haute-Vienne : Observatoire Immobilier - 2016

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Haute-Vienne : Observatoire Immobilier - 2016

L’année 2016 laissera incontestablement un bon souvenir aux agents immobiliers. Soutenu par la baisse des taux des crédits, une aubaine pour dynamiser le marché, le nombre de transactions immobilières a, en efet, atteint l’année dernière des sommets que l’on n’avait pas vus depuis longtemps sur le plan national avec quelque 850 000 ventes. La dynamique entraîne autant l’Ile-deFrance que la province et le marché de la HauteVienne a suivi la courbe du mouvement national. Si les volumes de transactions ont marqué une belle année, on n’a toutefois pas enregistré de remontée particulière des prix qui sont demeurés très bas. Les conditions du marché ont été dopées par plusieurs facteurs : l’attractivité des taux d’intérêt, une stabilité des prix, le succès du dispositif Pinel pour les investisseurs dans le neuf, ainsi que celui du prêt à taux zéro.

Cette conjoncture particulière a notamment permis un retour important des primo-accédants. Le début de l’année 2017 apparaît dans la même veine, mais, seule ombre au tableau, le marché risque de marquer le pas en raison de l’élection présidentielle et des élections législatives. Traditionnellement, les années électorales sont délicates, impactant le marché. Dans cette période, les investisseurs craignent par-dessus tout l’instabilité fiscale, réelle ou supposée. Souvent infondées,  leurs craintes les poussent alors à diférer leur acquisition. Mais, le pire n’est jamais sûr…

Source : CCIR Nouvelle Aquitaine

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