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Au 3ème trimestre 2017, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,56%, en moyenne (1,62% pour l'accession dans le neuf et 1,59% pour l'accession dans l'ancien).
Après avoir augmenté de 20 points de base au cours des trois premiers mois de 2017, les taux sont restés pratiquement stables depuis avril, leurs fluctuations (de l'ordre de +/- 1 point de base d'un mois sur l'autre) exprimant plus la déformation de la structure de la production qu'une véritable évolution. En septembre, les taux n'ont d'ailleurs que légèrement reculé. En elles-mêmes, les évolutions constatées depuis près de 6 mois sont quasiment sans incidence sur la solvabilité de la demande. En revanche, alors que les emprunteurs ne peuvent plus escompter une véritable amélioration des conditions de crédit, la hausse rapide des prix de l'immobilier pèse de plus en plus lourdement sur une demande qui s'affaiblit.
Pour comparaison avec septembre 2016, les taux ont augmenté de 13 points de base sur le marché du neuf (pour 1,59% en septembre 2017) et de 18 points de base sur celui de l'ancien (pour 1,58% en septembre 2017). En revanche, les taux sont restés sur le marché des travaux (pour 1,47% en septembre 2017).
Source : Observatoire Crédit Logement / CSA
