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Analyse du marché hôtelier français : Nantes

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Analyse du marché hôtelier français : Nantes

• Augmentation de la capacité depuis 2012, spécialement dans les catégories milieu et haut de gamme : Radisson Blu, Golden Tulip Suites Carquefou, Bhô Hotel, Best Western Plus Colisée, Seven Urban Suites, Sōzō, Okko.

• Emergence de nouveaux concepts : Okko, Sōzō.

• Rénovation de plusieurs actifs majeurs de la ville : Oceania Hôtel de France, Hôtel La Pérouse, Mercure Centre Gare, L’Hôtel. 

• 45% des chambres bénéficient d’un label écologique, type « Clé verte », Iso 14 000 ou Ecolabel, faisant de Nantes la première ville de France en ce domaine. L'éco-certification est un argument qui peut faire la différence pour l'accueil de grands congrès.

• Présence à Nantes d’importants propriétaires d’hôtels largement implantés dans tout l’ouest de la France : Westotel, Fimare, Ferré Hôtels.

• Environ 25% des établissements appartiennent à des propriétaires indépendants.

• Zones les plus recherchées par les investisseurs : Nantes centre-ville proche gare/Palais des congrès/quartiers touristiques, Rezé/Bouguenais par la proximité de l’aéroport, Saint-Herblain par sa zone tertiaire et commerciale et la présence du Zénith, La Beaujoire par sa proximité du Stade et du Parc des Expositions et La Chapelle-sur-Erdre/Carquefou par sa zone tertiaire.

• L’annulation du projet de l’aéroport Notre-Dame-des-Landes génère des interrogations sur les établissements de Rezé et de Bouguenais. Si ce nouvel aéroport avait été entériné, l’investissement hôtelier aurait été d’un intérêt certain dans son périmètre.

Source : Christie & Co

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