Une étude produite par
• Phénomène de concentration autour de quelques gros propriétaires : 3D Hotels, Foncière des Régions, Marc Lelieur.
• Marché majoritairement standardisé, largement dominé par des filiales (Lille Centre) et des franchisés (agglomération) du groupe Accor.
• Peu de résidences de tourisme : durée moyenne de séjour à Lille (1,6 nuit), inférieure à la moyenne nationale (1,8 nuit).
• Quartier des gares qui se renouvelle grâce à la rénovation de plusieurs hôtels vieillissants ayant fait l’objet de transactions récentes, ainsi que de l’ouverture récente de l’Arbre Voyageur et prochaine du Mama Shelter.
• Agglomération : développement important de la zone de Villeneuve d’Ascq suite à l’ouverture du Grand Stade.
• De manière générale, le marché est peu fluide et le nombre d’acteurs restreint.
Source : Christie & Co
