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Analyse du marché hôtelier français : Marseille

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Analyse du marché hôtelier français : Marseille

• Montée en gamme de l’offre : ouverture récente des hôtels C2, AC by Marriott, Golden Tulip Euromed et prochaine des hôtels Mercure Canebière, MGallery by Sofitel Préfecture, NH Collection, rénovation récente des hôtels Sofitel Vieux-Port, Le Petit Nice, Grand Hôtel Beauvau MGallery by Sofitel.

• Déploiement des enseignes B&B Hotels et ibis budget sur le segment économique.

• Présence d’importants propriétaires originaires de la zone.

• Présence d’importants investisseurs et opérateurs nationaux : Financière Immobilière, 123 Investment Managers, Honotel, Turenne Capital.

• Ouvertures et rénovations récentes de sites à forte valeur ajoutée : Centre Commercial du Prado, World Trade Center.

• Zones les plus recherchées des investisseurs hôteliers : Vieux-Port : entre le Panier et le cours Pierre Puget et jusqu'au cours Lieutaud.

• Un pipeline haut de gamme particulièrement rempli qui effraie les hôteliers locaux, dans un contexte économique compliqué (taux de chômage élevé, fermetures d’usines, revenu par habitant faible).

Source : Christie & Co

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