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Note de conjoncture Immobilier d'Entreprise

Demande placée : une progression record à deux chiffres

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Demande placée : une progression record à deux chiffres

L’accélération de la reprise économique, qui a franchi la barre des 2% en 2017 et pourrait s’élever à 2,4% en 2018, se propage à l’immobilier tertiaire. Les entreprises relancent leurs investissements et concrétisent davantage leurs projets, notamment immobiliers. Après un excellent score de 2,6 millions de m² loués en 2017, le 1er trimestre 2018 se hisse en tête de la décennie des premiers trimestres. Avec 741.800 m² placés, l’activité locative affiche non seulement une progression à deux chiffres comparée au 1er trimestre 2017 (+13%), mais elle amorce un franc décollage, en dépassant de 38% la moyenne décennale.

En dépit d’une offre souvent insuffisante en qualité et en quantité, le marché locatif est en train de changer de paradigme. Les entreprises cherchent à anticiper leurs besoins de développement dans le contexte de reprise économique, sans réelle visibilité sur leurs recrutements. Elles souhaitent renouveler leurs lieux de travail tout à la fois pour attirer (et retenir) les jeunes talents « milleniaux » et gagner en souplesse et flexibilité dans la gestion des surfaces.

Source : Crédit Foncier Immobilier

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