Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Magazine 106

Bureau 15/07/2014

Friches industrielles : vers un changement de paradigme

Une réserve foncière considérable À l’image des énergies fossiles qui s’épuisent, la réserve foncière est une ressource contrainte dont la gestion constitue un enjeu environnemental, (...)

Bureau 15/07/2014

Brownfields, le pionnier du genre

Toute proportion gardée, c’est un peu l’équivalent en France de Cherokee, ce méga-fonds américain spécialiste dans la reconversion de sites pollués. Créée en 2006 par (...)

Bureau 15/07/2014

Les douze travaux...

Des immeubles de bureaux restructurés en logements. Quelques opus tertiaires transformés en logements. Des friches industrielles qui accouchent d’écoquartiers ou des friches commerciales qui (...)

Bureau 15/07/2014

Quels enjeux pour l’immobilier ?

Un enjeu sociétal A ma gauche : une offre excédentaire qui se balade entre 4 et 5 millions de m²selon les estimations des brokers et la vérité du (...)

Bureau 15/07/2014

PERL, la transformation comme cœur de cible

L ‘obsolescence et la mutation font partie intégrante du business model de PERL, cette société créée dans les années 2000 et qui vient de passer (...)

Bureau 15/07/2014

De la transformation à la convertibilité

« La courbe d’obsolescence des immeubles de bureaux est à peu près la même que celle des cathédrales ». Une phrase choc que le professeur Christian (...)

Bureau 15/07/2014

« Un 2e véhicule sera lancé à la fin 2014 »

« Créé fin 2010 par la Caisse des Dépôts, la BPI et Edmond de Rothschild, Ginkgo est un véhicule d’investissement dédié à la réhabilitation des friches (...)

Bureau 15/07/2014

Obsolescence : le parc tertiaire est-il en danger ?

Le mot était encore tabou il y a quelques années. Mais, l’obsolescence est un mal qui ronge une partie de plus en plus importante (...)

Bureau 15/07/2014

L’obsolescence en 5 questions clés

Les raisons ? Comment caractériser l’obsolescence ? « L’obsolescence n’est pas une question d’âge ». Le professeur Christian Lasserre, directeur académique de l’Executive master immobilier de l’université Saint-Louis à (...)

Bureau 15/07/2014

« Certains immeubles devront inéluctablement être démolis »

Business Immo : Quel constat fait l’ORIE du niveau d’obsolescence des immeubles de bureaux en Ile-de-France ? Christian de Kerangal : L’obsolescence est une notion complexe, (...)

Bureau 15/07/2014

L’obsolescence : menace ou opportunité ?

Sujet récurrent et structurel de l’industrie immobilière, l’obsolescence des immeubles d’entreprises surpasse les cycles, par définition. Mais ses composantes et son ressenti évoluent sous (...)