Une étude produite par
2017 marquera le marché immobilier professionnel de TOURS Métropole avec une année record depuis 15 ans.
En effet plus de 42 000 m² de bureaux ont été placés et plus de 75 000 m² de locaux d’activité.
2017 vient confirmer la tendance à établir une reprise du marché avec des demandes dynamiques.
En terme de bureaux, la demande a été marquée par une forte activité donc, avec des prises de décisions plus courtes et des m² demandés plus élevés.
Ce qui a contrario a fait baisser significativement le stock d’offre disponible. En effet, ce dernier est maintenant inexistant en produits neufs immédiatement disponibles, et les bureaux les plus demandés restent rares.
Les prix se stabilisent, seuls les produits de qualité en centre-ville ou à potentiel connaissent une hausse.
Les transactions de locaux d’activité ont été similaires à 2016, le volume demeure important bien que les m² placés en terme de grandes surfaces aient reculé.
L’offre de qualité est faible, nous nous orientons comme pour les bureaux vers un marché tendu sur les biens de qualité.
Source : Arthur Loyd Tours
