MERCIALYS ACQUIERT 3 GALERIES MARCHANDES POUR 39,2 M€

Mercialys (groupe Casino) a acquis, en partenariat avec Carrefour Property et Immochan, un portefeuille de six actifs, « une petite révolution dans le monde de la distribution », a commenté Géry Robert-Ambroix, directeur général délégué de Mercialys. Trois galeries marchandes (à Istres, Narbonne et Pau), soit 7 800 m² de surface de vente, ont été achetées par Mercialys au prix total de 39,2 M€, toutes construites autour d’un hypermarché Géant Casino. Leur taux de capitalisation initial oscille entre 5,4% et 6,2% selon les sites. Le groupe vise un rendement à moyen terme de 7,5% en moyenne, hors extensions (avec une hypothèse d’indexation de 2,5% par an, 39 baux sur 79 étant renouvelables dans les 5 ans).