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Rouzbeh Badi-Arez (Black Swan Real Estate Capital)

Carrières

Rouzbeh Badi-Arez, hyperactif

Cofondateur de Black Swan Real Estate Capital, Rouzbeh Badi-Arez vit à 1 000 à l’heure. C’était le cas avant l’acquisition du 29-33 Champs-Élysées. Ça l’est après.

(Adobe Stock/romanslavik.com)

Bureau

À New York comme à Londres, le bureau retrouve des couleurs

Malgré les incertitudes économiques, les deux grandes places tertiaires voient la demande se raffermir et la vacance reculer progressivement.

Un actif multilocataires de 10 140 m² en grande partie loué à Ricoh (CoStar)

Bureau

Iroko se plaît à Sant Cugat del Vallès

Coup sur coup, la société de gestion hexagonale a acquis deux immeubles de bureaux près de Barcelone.

Le siège de CDC Habitat, au 31-33 avenue Pierre-Mendès France, dans le 13<sup>e </sup>arrondissement de Paris (CoStar)

Logement

[EXCLUSIF] CDC Habitat acquiert 8 500 logements intermédiaires auprès de l’État

Selon nos informations, le groupe projette également la cession de 1 235 logements à un fonds d’investissement international.

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Nouveau siège social BDO Paris 9e (Yohann Fontaine)
Nouveau siège social BDO Paris 9e (Yohann Fontaine)

Bureau

Visite du nouveau siège parisien de BDO France au cœur du 9e arrondissement

Édito

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Bureau

Le grand tri

Gaël Thomas
Gaël ThomasDirecteur des rédactions, en charge des contenus

Fil d'actus

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  1. Notre-Dame de Paris (Zoé Guenne/Costar)

    Carrières

    La méthode « Notre-Dame » a désormais son coordonateur

  2. La gouvernance de l'AFDU renouvelée (AFDU)

    Carrières

    Une gouvernance renouvelée pour l’AFDU

  3. Une vue du match du groupe L de la Coupe du monde de la FIFA 2026 opposant le Panama à la Croatie au Toronto Stadium, en Ontario. (Mathew Tsang/Icon Sportswire via Getty Images)

    Hôtellerie

    L'impact de la Coupe du monde sur le secteur hôtelier au Canada est moins marqué qu'aux États-Unis

  4. Florian Moreau (DR)

    Carrières

    Cushman & Wakefield France promeut Florian Moreau

  5. Cet actif est situé à Péronne (DR)

    Logistique

    Deux cessions en région pour Serris REIM

  6. L'immeuble de bureaux Marceau, rue Robespierre, à Montreuil (Jad Sylla)

    Bureau

    L’immeuble Marceau, une alternative tertiaire à l’Est parisien

  7. La résidence Nanto, développée par Bouygues Immobilier à Saint-Louis, proposera 97 unités privatives meublées. (Bouygues Immobilier)

    Logement

    [EXCLUSIF] Colonies et Ampère Gestion poursuivent leur collaboration à Saint-Louis

  8. La Défense (Getty Images)

    Bureau

    Retour des transactions opportunistes : quelles précautions juridiques pour les acquéreurs ?

Le magazine

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Commerce

Les foncières de commerce prêtes pour un cycle de croissance

(Adobe Stock/Yusri Adi)

Commerce

Le commerce part en quête de profils hybrides

(Adobe Stock/Aldian)

Commerce

Cinq projets de commerce, cinq ambiances

Le Shopping Promenade Cœur Picardie à Amiens (Frey)

Commerce

De nouveaux leviers de création de valeur pour l'immobilier de commerce

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Interviews

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  1. Beñat Ortega is the CEO of Gecina.<b>&nbsp;</b>(V.Photographie)

    Bureau

    « Le bureau ne disparaît pas, il devient plus stratégique »

  2. Guillaume Bieganski, Managing Director et Country Head France de Barings Real Estate (Barings)

    Finance

    « Barings Real Estate dispose d'environ 2 Mds€ de capitaux à investir en Europe »

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    Bureau

    Dans le bureau de... Pierre-Yves Guice

Points de vue

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Bureau

Retour des transactions opportunistes : quelles précautions juridiques pour les acquéreurs ?

Alexandre Poupard, avocat associé expert en immobilier, Fairway

Commerce

Pendant qu'on enterrait l'hypermarché, le commerce a déménagé

Séverine Longuet, directrice études et conseil chez Accessite

Deals and Data

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    Bureau

    Le bureau en région n’est pas sans atouts

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    Commerce

    Les retail parks, des actifs convoités sur la scène hexagonale

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    « Le bureau ne disparaît pas, il devient plus stratégique »

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    « Barings Real Estate dispose d'environ 2 Mds€ de capitaux à investir en Europe »

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    La famille Balkany sur le point de céder son portefeuille espagnol pour 1,5 Md€

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    PGIM Real Estate, en toute diversification

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Hôtellerie

Eternam suit son fil directeur avec minutie

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    Bureau

    Les investisseurs français ont pris leurs aises à l’ombre de Big Ben

  • Groupama Immobilier s’empare d’un portefeuille logistique pour 46 M€

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    Le groupe Ovalto place de nouveau ses pions dans la capitale

  • 7

    Flow, la nouvelle prise off-market d’Allianz Immovalor à Lyon

  • 8

    [EXCLUSIF] Paris 9e : un deal à trois chiffres au 48-50 rue de la Victoire

  • Finance

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    L'agence parisienne d'Artémis Courtage est située au  8-10 rue du Renard dans le 4e arrondissement (CoStar)

    Artémis Courtage prend une participation de 80 % dans un spécialiste du crédit immobilier

    Mortgage.lu a financé pour 175 M€ de projets immobiliers en 2025 au Luxembourg.

    Bpifrance, la Banque des Territoires et Icade lancent Urban Ventures

    Il s’agit du premier fonds français dédié à la transformation du built environment.

    [EXCLUSIF] Boreas boucle le tour de table de Nord Invest 1

    Ce véhicule dédié à l’immobilier d’entreprise dans les Hauts-de-France a une capacité d’investissement de 15 M€.

    Blackstone prépare un premier refinancement obligataire d'environ 1 Md€ pour Mileway

    Ce refinancement permettra de transformer la dette garantie existante en dette non garantie via les marchés obligataires.

    Carrières

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    Notre-Dame de Paris (Zoé Guenne/Costar)

    La méthode « Notre-Dame » a désormais son coordonateur

    Olivier Tainturier doit coordonner 150 projets industriels jugés stratégiques.

    Rouzbeh Badi-Arez, hyperactif

    Cofondateur de Black Swan Real Estate Capital, Rouzbeh Badi-Arez vit à 1 000 à l’heure. C’était le cas avant l’acquisition du 29-33 Champs-Élysées. Ça l’est après.

    Une gouvernance renouvelée pour l’AFDU

    ESG

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    Les dynamiques scientifiques, économiques et réglementaires convergent aujourd’hui vers une même conclusion : le principal enjeu n’est plus de comprendre, mais d’intégrer (Adivet)

    Biodiversité : le prochain facteur de dévalorisation de l’immobilier ?

    Derrière ce terme encore trop souvent réduit à la protection de la nature ou à l’embellissement paysager des projets, se joue en réalité un enjeu beaucoup plus structurant...

    Sibca 2026 : le bas carbone en haut de l'affiche

    À moins de trois mois de sa 5e édition, le Sibca confirme son statut de rendez-vous de référence pour les professionnels de l'immobilier engagés dans la transition bas carbone.

    Bureau

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    Un actif multilocataires de 10 140 m² en grande partie loué à Ricoh (CoStar)

    Iroko se plaît à Sant Cugat del Vallès

    Coup sur coup, la société de gestion hexagonale a acquis deux immeubles de bureaux près de Barcelone.

    L’immeuble Marceau, une alternative tertiaire à l’Est parisien

    Une opération de bureaux livrée en blanc à Montreuil et menée par AG Real Estate, Marignan et l’agence d’architecture AZC.

    Retour des transactions opportunistes : quelles précautions juridiques pour les acquéreurs ?

    Commerce

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    Le 65 rue Émile-Zola à Troyes (Urban Premium)

    La SCPI Urban Cœur Commerce pose des jalons à Valence et à Troyes

    C'est la « première étape » d’un « investissement plus large », indique Urban Premium.

    La SCPI Epsicap Explore investit en périphérie de Londres

    Elle a signé un actif commercial.

    Pendant qu'on enterrait l'hypermarché, le commerce a déménagé

    Hôtellerie

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    Une vue du match du groupe L de la Coupe du monde de la FIFA 2026 opposant le Panama à la Croatie au Toronto Stadium, en Ontario. (Mathew Tsang/Icon Sportswire via Getty Images)

    L'impact de la Coupe du monde sur le secteur hôtelier au Canada est moins marqué qu'aux États-Unis

    Toronto et Vancouver enregistrent une hausse de leur chiffre d'affaires, mais leurs performances varient considérablement.

    Extendam signe un portefeuille hôtelier de 543 clés en Espagne

    Le vendeur est Eurazeo.

    Logement

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    La résidence Nanto, développée par Bouygues Immobilier à Saint-Louis, proposera 97 unités privatives meublées. (Bouygues Immobilier)

    [EXCLUSIF] Colonies et Ampère Gestion poursuivent leur collaboration à Saint-Louis

    Les partenaires ont signé respectivement un Befa et une Vefa sur la résidence Nanto, développée par Bouygues Immobilier.

    Camar Finance cède deux résidences de coliving senior à Amundi Immobilier

    Ces résidences sont situées en Île-de-France.

    Logistique

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    Cet actif est situé à Péronne (DR)

    Deux cessions en région pour Serris REIM

    Le montant total de ces transactions s’élève à plus de 2 M€.

    Groupama Immobilier s’empare d’un portefeuille logistique pour 46 M€

    Une acquisition off-market réalisée pour l'OPPCI Groupama Gan Logistics.

    6e Sens Immobilier arbitre un actif logistique au nord de Toulouse

    Foncier

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    Le rapport ne cache pas la généalogie politique de sa proposition d'« antitrust foncier » (DR)

    Un rapport de la Fondation Jean-Jaurès suggère de taxer l'artificialisation des sols

    Le rapport de l'urbaniste Jean Guiony pour la Fondation Jean-Jaurès détaille deux leviers opposables aux propriétaires et investisseurs privés.

    La consommation foncière en 2024 à son plus bas niveau depuis 2011

    15 119 ha ont été consommés.

    Alternative

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    L'actif situé au 6 cours de Verdun Rambaud à Lyon (CoStar)<br/>

    Flow, la nouvelle prise off-market d’Allianz Immovalor à Lyon

    L’actif loué à Ynov appartenait à La Française REM.

    Une société britannique de private equity va racheter Kayne Anderson Real Estate pour 1,39 Md$

    Al Rabil, cofondateur de Kayne Anderson Real Estate, continuera à diriger l'entreprise une fois l'acquisition par Bridgepoint finalisée.

    Architecture

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    Projet Messager, Paris 12e (Hame)

    Carte blanche à... Hame

    Portée par un trio d’associés complices, l'agence puise dans ses origines occitanes et un attachement au terroir

    2Portzamparc insuffle un vent de douceur dans la démesure de Pékin

    L'architecte Christian de Portzamparc est l'invité de ce nouvel épisode d'« Un chantier, une histoire ».

    La Maison du Peuple, nouveau cœur battant du Groupe Ducasse

    Design & Build

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    Bluedigo ambitionne de couvrir l'ensemble de la chaîne de l'aménagement circulaire (Adobe Stock/Sinari)

    Fairspace, le nouveau pari de Bluedigo

    Avec cette acquisition, la marketplace ambitionne de couvrir l’ensemble de la chaîne de valeur de l’aménagement circulaire.

    Gubi House s’installe au cœur de Paris 

    La célèbre maison de design danoise Gubi ouvre son tout premier showroom permanent au 81 rue de Monceau.

    Pascal Pelain devient président de l’association qui réunit les grands acteurs de la ville.

    Cushman & Wakefield France promeut Florian Moreau

    Il devient Head of Logistics France au sein du département Office & Industrial Leasing.

    La RICS publie un guide mondial sur le développement durable

    Ce guide fournit les connaissances « fondamentales » nécessaires à l'exercice de la profession d'agent immobilier.

    Épopée Gestion lance l’outil ESG Seiva

    Cet outil a pour ambition d’objectiver l'impact des enjeux environnementaux et sociaux sur la valeur de ses participations.

    Ces opérations offrent des perspectives de création de valeur, mais exposent les acquéreurs à des risques juridiques et opérationnels que la seule décote de prix ne suffit pas toujours à compenser.

    Le marché de la location de bureaux à Manhattan reste en pleine effervescence en 2026

    Au cours du premier semestre, les baux ont porté sur un peu plus de 1,6 millions de m², soit une hausse par rapport à 2025.

    L'éclatement de l'offre n'est pas un accident de marché : c'est une réponse, parfaitement rationnelle, à un consommateur « qui nous a tous pris de vitesse », assure Séverine Longuet, d’Accessite.

    La famille Balkany sur le point de céder son portefeuille espagnol pour 1,5 Md€

    Norges Bank IM et Sonae sont entrés en négociations exclusives.

    La canicule a eu un impact limité sur la performance des hôtels européens

    Paris a connu un taux d'occupation élevé malgré des températures records.

    L'esprit Tribe investit Suresnes

    La marque hôtelière lifestyle du groupe Accor ouvre sa quatrième adresse parisienne.

    [EXCLUSIF] CDC Habitat acquiert 8 500 logements intermédiaires auprès de l’État

    Selon nos informations, le groupe projette également la cession de 1 235 logements à un fonds d’investissement international.

    Chestertons Global multiplie les partenariats sur la Côte d’Azur

    Le réseau immobilier international a fait alliance avec Olivier Morvan & Co.

    Ce site logistique comprend aussi des bureaux et des locaux sociaux.

    Un rebond sur le marché locatif logistique

    1 039 700 m² ont été commercialisés au 2e trimestre, selon le GIE ImmoStat.

    Quel espace urbain pour l’homme « augmenté » du XXIe siècle ?

    Après la révolution industrielle, l’espace urbain devient aujourd’hui un environnement hybride où technologies, corps humains et données interagissent pour enrichir la perception du réel.

    La Métropole de Lyon en ordre de bataille pour relancer son immobilier

    Désormais menée par Véronique Sarselli, la nouvelle administration entend placer l'immobilier au cœur de sa stratégie de développement territorial.

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