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Les points de vue

Juridique

Le BIM ou comment contextualiser la maquette numérique

Damien Mancel, SCREEB NOTAIRES

L’arrivée du BIM (Building information modeling) révolutionne notre manière de concevoir la construction d’un immeuble et l’utilisation d’un ouvrage. Cette technologie n’est pas en (...)

Territoires

Chartes du logement : gare à l’effet boomerang

Simon Goudiard, ADEQUATION - AGENCE DE PARIS

Depuis une dizaine d’années, les collectivités des secteurs “tendus” multiplient les chartes ou les conventions qui encadrent la construction de logements pour mieux maîtriser (...)

Bureau

"Anticiper le confort numérique des immeubles de bureaux devient une nécessité"

Frédéric Motta, WIREDSCORE FRANCE

1 – L’information comme 4e fluide de l’immeuble La connectivité numérique, considérée comme le 4e fluide d’un immeuble après l’eau, l’électricité et le gaz, constitue (...)

Commerce

Que le gouvernement arrête de stigmatiser le monde du commerce !

Gontran Thüring, CONSEIL NATIONAL DES CENTRES COMMERCIAUX

Plusieurs ministres ont eu récemment des propos maladroits, pour ne pas dire malheureux, à l’égard du monde du commerce. Il y a quelques semaines, Muriel (...)

Commerce

Vers une nouvelle segmentation du marché de l’immobilier commercial

Jérôme Le Grelle, CBRE

Des décennies de mass market nous ont habitués à voir partout les mêmes centres commerciaux, les mêmes parcs d’activités commerciales, les mêmes rues commerçantes. (...)

Territoires

Quand la logique du droit à construire s’oppose frontalement à l’innovation urbaine

Laurent Escobar, ADEQUATION

Par le biais des cahiers des charges de cession de droits à construire, toujours plus exigeants en matière programmatique et environnementale, le modèle français (...)

Hôtels / Loisirs

Le Palace : retour sur investissement ou retour sur ego ?

Gabriel Matar, SENTINEL HOSPITALITY

Les Châteaux des temps modernes A chaque ouverture d’un nouvel établissement hôtelier prestigieux je suis interrogé sur le rendement réalisé par les investisseurs dans l’hôtellerie (...)

Logement

L’immobilier résidentiel explicatif de la victoire des démocrates ?

Béatrice Guedj, SWISS LIFE REIM

Reprise de l’emploi sans croissance des salaires : verre à moitié plein, à moitié vide La crise a entraîné une perte d’emplois de 8,7 millions pendant (...)

Commerce

Action Cœur de Ville : un ongle verni sur une gangrène

Fabrice Dumartin, LES ARCHES MÉTROPOLE

Disons-le tout net : je souscris totalement à toute volonté de revitalisation de nos centres-villes. Je trouve que cela va dans le bon sens. (...)

Bureau

L’immobilier en Afrique subsaharienne francophone

René Moundzika, GIS CONSULTING

En 2050, 25 % de la population mondiale vivra en Afrique, soit 2,5 milliards d’individus, dont plus d’un milliard d’urbains. Cette croissance démographique va (...)

Juridique

Le Grand Paris et les outils de gestion locative à la disposition du propriétaire

Amélie Pinçon, SIMON ASSOCIÉS

À l’heure des travaux pharaoniques pour la réalisation des projets du Grand Paris impliquant également ceux en lien avec les Jeux olympiques de 2024, (...)

Logement

Comment créer les logements privés nécessaires là où le marché n’est pas porteur ?

Marc Barriau, ADEQUATION - AGENCE DE PARIS

Les villes moyennes et petites, le périurbain large et les quartiers dégradés n’attirent pas les promoteurs. Les prix de l’ancien, la concurrence des lots (...)

Bureau

Améliorez l’expérience employé grâce à la stratégie immobilière et d’environnement de travail

Olivier Dumoulin, ARCADIS

Au cours des deux dernières décennies, il était demandé à l’immobilier d’entreprise de surtout travailler au regroupement des sites et à la réduction des (...)

Logement

De la colocation au coliving…

Gabrielle Millan, RICS FRANCE

L’économie du 21e siècle sera celle du partage et des nouvelles technologies. Les logements comme les bureaux en bénéficieront. Toute la question est de (...)

Territoires

Il reste 14 mois pour changer le modèle des opérations d’aménagement en secteur tendu

Laurent Escobar, ADEQUATION

Victimes collatérales de la disruption de la promotion immobilière par les prix du foncier dont nous parlions dans un récent article, les aménageurs publics (...)

Commerce

Face au risque, le "retail bashing" ne paye pas

Jérôme Le Grelle, CBRE

On vient d’apprendre que plus de 200 centres commerciaux seraient menacés de faillite au Royaume-Uni. Il est incontestable que les difficultés des enseignes britanniques (...)

Territoires

Novaxia appelle l’État à proposer un "plan d’épargne urbain"

Joachim Azan, NOVAXIA

Depuis des décennies, le constat est clair : les relations entre les ménages et l’immobilier sont turbulentes. Même si la tendance actuelle est plus (...)

Territoires

Cœur vibrant et morne périphérie : un avenir à craindre pour la métropole parisienne

Simon Goudiard, ADEQUATION - AGENCE DE PARIS

Depuis une dizaine d’années, le projet métropolitain francilien repose en grande partie sur la création du réseau de transports en commun automatique Grand Paris (...)

Finance

Immobilier d’entreprise : après la grande crise financière, quelles leçons retenir ?

Philippe Le Trung, VIEWS+S CONSULTING

Pour tous les acteurs économiques, il y a un avant et un après 15 septembre 2008, que les américains appellent Great Financial Crisis. Les États (...)

Commerce

Centres commerciaux : s’adapter à l’évolution du consommateur dans un contexte réglementaire encore trop contraignant

Gontran Thüring, CONSEIL NATIONAL DES CENTRES COMMERCIAUX

À la demande du CNCC, l’ObSoCo vient de réaliser une étude sur le rapport des Français aux espaces commerciaux. Elle révèle la nécessité d’une (...)