Le manque de surfaces disponibles et le dynamisme des enseignes internationales soutiennent les valeurs locatives sur les emplacements n°1 dans la plupart des grands centres-villes en France, affirme CB Richard Ellis dans sa dernière note de conjoncture. Le conseil indique les valeurs locatives s’échelonnent entre 2 000 et 4 000 €/m²/an (HT, HC) dans les grandes artères commerciales de Paris. Sur les Champs-Elysées, elles peuvent atteindre les 10 000 €/m²/an (HT, HC). En revanche, les prix accusent une légère baisse sur les emplacements n°1 bis. Baisse plus profonde pour les emplacements n°2 qui perdent de leur attractivité.
Dans les centres commerciaux régionaux, CB Richard Ellis note une stabilisation des valeurs locatives, entre 700 et 1 400 €/m²/an (HT, HC) pour les boutiques en Ile-de-France et entre 6 00 et 1 100 €/ma/an (HT, HC° en régions. « Les enseignes concentrent essentiellement leur développement sur les 15-20 premiers centres commerciaux de France et sont beaucoup moins actives sur les centres secondaires », prévient CB Richard Ellis.
25 octobre 2010 | 12:07 CET
Les loyers se tiennent sur les emplacements n°1 affirme CB Richard Ellis
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