Icade : « une mutation réussie »

Icade publie un bénéfice net de 906 M€ en augmentation très significative par rapport à la même période en 2009 (112 M€) .. La société explique ce résultat par sa stratégie mise en œuvre il y a deux ans, consistant à céder son portefeuille de logements en haut de cycle pour réinvestir dans l’immobilier tertiaire en bas de cycle.
Le portefeuille de la filiale de la Caisse des Dépôts est désormais constitué majoritairement de bureaux et de parcs tertiaires, « avec une amélioration du couple rendement-risque ».
La valeur du patrimoine s’établit à 6,2 Mds€, en augmentation de 5% et de 1% à périmètre constant. Son LTV (Loan to Value) s’établit aujourd’hui à 38,3%, contre 35,8% au 31 décembre 2009, en tenant compte des cessions de logements signées en juin et encaissées postérieurement (284 M€).
L’actif net réévalué de liquidation atteint 4,117 Mds€, soit 80,3 € par action.