[GB] Wainbridge acquiert trois actifs de bureaux pour 44,5 M€

Wainbridge a acquis trois actifs de bureaux, situés dans le centre de Londres, Croydon et Bristol, pour environ 44,5 M€, pour le compte du fonds "Wainbridge Global Opportunities London Limited".
A Londres, le groupe a acquis un actif situé sur Chenies Street auprès d’un consortium d’investisseurs privés pour 29 M€, représentant un taux de rendement de 6 %. L’immeuble développe 5 636 m² de bureaux et est entièrement loué au groupe Omnicom et ses filiales jusqu’en 2016. Wainbridge a prévu d’importants travaux de rénovation pour valoriser cet actif, évalués à plus de 5 M€. Michael Elliott LLP a conseillé Wainbridge lors de cette transaction. Santander Bank a apporté le financement de l’opération.
A Croydon, l’immeuble "Sunley House" développe 10 000 m², avec un taux de rendement de 10,7 %. Commercialisé à hauteur de 67 %, il est occupé par Zurich Insurance et le Secretary of State for Communities and Local Government. Le financement a été apporté par Investec Bank. Cushman & Wakefield a conseillé le vendeur lors de cette transaction.
A Bristol, "Froomsgate" développe 8 600 m² et est commercialisé à hauteur de 74 %, notamment par Avon & Somerset Police Authority et le Crown Prosecution Service. Le financement a été apporté par Investec Bank. Cushman & Wakefield a conseillé le vendeur lors de cette transaction.