SEGRO ACQUIERT LE PORTEFEUILLE DHL POUR 159,8 M€

Segro a acquis, dans le cadre d’un « sale & lease back », le portefeuille DHL, comprenant 26 plates-formes logistiques, pour un montant de 159,8 M€ et un taux de rendement de 7%. Ce portefeuille totalise plus de 210 000 m² d’entrepôts, sur 70 hectares de foncier. Les actifs sont situés à 60% en région parisienne, 10% à Lyon, 12% à Marseille et plus de 5% à Lille, auxquels s’ajoutent des plates-formes localisées à Toulouse, Bordeaux, Nantes, Orléans et Strasbourg. Les entrepôts sont loués à DHL pour de la Supply Chain et du Cross Docking, sur la base de baux de 9 ans, dont 20 sont loués sur 6 ans fermes. Il génère un loyer annuel de 11,2 M€. Le portefeuille acquis par Segro comprend également 9 hectares de terrain qui peuvent développer 10 000 m² d’entrepôts supplémentaires. Cela inclut un site à Aulnay, près de l’aéroport Charles de Gaulle, adjacent à Garonor. « Cette acquisition est un autre pas important dans nos plan d’expansion », commente Laurent Horbette, directeur général de Segro en France. La foncière britannique, qui a adopté le statut SIIC en 2007.