Sur le marché de bureaux de Manhattan, Cushman & Wakefield enregistre au quatrième trimestre 2011 un regain de prises à bail. Une activité au plus haut depuis 2000, emmenée par 51 transactions portant sur des surfaces supérieures à 100 000 square feet (9 290 m2), un niveau record depuis 2004. Ces prises à bail totalisent ainsi près de 3 millions de m2, avec un taux de vacance de 9,1 % (à comparer à 10,5 % un an plus tôt). Sur l'ensemble de l'année, 2011 ressort en hausse de +16 % par rapport à 2010. Le loyer moyen des bureaux à Manhattan s'élève à 613 $ (484 €)/m2, en hausse de +5 % par rapport à la même période un an plus tôt, et au plus haut depuis 2009. En tête des plus fortes hausses, les bureaux de classe A du marché le plus onéreux du secteur : Midtown, qui a gagné +5,9 % en un an, et s'établit désormais à 766,60 $ (602 €)/m2.
12 janvier 2012 | 8:56 CET
Cet article est reserve aux abonnes Business ImmoL’abonnement Business Immo c’est :
Des contenus à 360° 2 080 articles premium en 2023 1 200 transactions révélées en 2023 +29 000 de fiches contact dans notre annuaire
Avantages exclusifs
Profitez d’avantages exclusifs tout au long de l’année avec des offres sur-mesure et des prix dégressifs en fonction du nombre de licences souhaitées.
Un accès illimité à toute l’actualité de l’industrie immobilière
Grâce à votre licence Business Immo, profitez des dernières actualités du marché en temps réel
Demande d'information
Notre équipe aura le plaisir de vous contacter rapidement afin de vous faire découvrir l’ensemble de nos avantages.