[ITW] “Les OPCI grand public pourraient atteindre les 10 Mds€ d’encours sous gestion d’ici trois à quatre ans"

Business Immo: Où en est la collecte des OPCI grand public ?
Christian de Kerangal : En 2014, les OPCI grand public ont collecté 813 M€, dont 434 M€ pour le véhicule Opcimmo lancé par Amundi. Le segment grand public, qui ne regroupe que 9 véhicules, s’appuie sur deux géants: Amundi et Axa qui totalisent respectivement 799 M€ et 743 M€ de capitalisation à fin 2014. Les OPCI grand public ont une très forte coloration immobilière, avec une exposition à hauteur de 68% en moyenne répartie en 57% d’immobilier en direct et 11% d’actions de foncières cotées. Sur la partie d’immobilier en direct, le bureau et le commerce se détachent très nettement représentant respectivement 69% et 24% des actifs en valeur. Enfin, sur le plan géographique, la majorité des actifs se situent en région parisienne (55%) dont 29% à Paris intra-muros. A noter cependant que 30% des actifs immobiliers sont situés à l’étranger qui renforce l’aspect diversification des OPCI. Le reste du portefeuille des OPCI grand public comprend 18% d’obligations, dont beaucoup d’obligations foncières, et 13,5% de liquidités.