[ALLEMAGNE] Rockspring acquiert le centre commercial « Das Es! » à Esslingen

Rockspring Property Investment Managers LLP annonce avoir fait son nouvel investissement en Allemagne. Le fonds discrétionnaire a acheté Das Es!, centre commercial de centre-ville situé dans la zone piétonne de Esslingen, au sud-est de Stuttgart, auprès de SEB Asset Management pour 69 M €. Cette acquisition reflète un rendement initial brut de 6,8%.
Rockspring a déjà identifié des possibilités d’améliorations de la valeur pour cet actif, situé sur un terrain prime, juste devant la gare et des stations de bus. Le fonds vise à capitaliser sur l'appétit croissant des détaillants multinationaux qui souhaitent s'exposer à cette ville au marché riche.Das Es!, Ouvert en 2002, comprend un total de 23 000 m² GLA. Le centre est ancré par H & M, Saturn Électronics et C & A, et fournit 322 places de parking en sous-sol ainsi que des bureaux auxiliaires et un centre médical au dessus. Avec un total de près de 13 500 m² GLA et plus de 22 unités commerciales, le centre a bénéficié d'une fréquentation de plus de 6 millions de visiteurs enregistrés en 2010.