[ESPAGNE] Corio achète Principe Pío Gestion sur la base de 7,8%

Corio a annoncé l’acquisition pour 126,5 M€ de 95% des parts de Principe Pío Gestion (PPG) auprès de Riofisa, filiale d’Inmobiliaria Colonial. PPG est le bailleur emphytéotique du centre commercial prime Principe Pío situé à Madrid.
Situé sur un nœud de communication très fréquenté proche du centre ville, le centre commercial prime d’une surface locative de 28 680 m² accueille 12,5 millions de visiteurs/an. Entièrement loué, l’offre variée du centre est renforcée par la présence d’enseignes internationales. Le taux de capitalisation net est de 7,8%. Corio prendra à sa charge l’endettement dans PPG, soit 56,5 M€, d’où un retour sur fonds propres d’environ 13%.