[CANADA] Dans les centres-villes, le taux d'innocupation des bureaux chute à 5 %

Le taux d'inoccupation des locaux à bureaux dans les centres-villes du Canada a chuté à 5 % au 2e trimestre 2012, en baisse de 5,4 % par rapport au premier trimestre, selon le rapport sur les tendances nationales du 2^e trimestre publié par Cushman & Wakefield Canada (C&W). C'est la deuxième fois seulement que le taux d'inoccupation connaît une telle chute depuis 1985. « Certains marchés traversent actuellement un cycle de nouveaux développements de bureaux, un niveau d'activité de construction qui n'a pas été observé depuis le début des années 1990 », a déclaré Pierre Bergevin, PDG de C&W Canada. « Cette tendance devrait répondre à une partie du fléchissement actuel de la demande largement stimulée par la concentration des espaces de travail et des employés, l'augmentation de la productivité liée à des méthodes de travail plus modernes et la proximité du lieu de travail. Compte tenu du nombre important de nouvelles constructions et d'une liste croissante de locataires éventuels cherchant à moderniser et à consolider leurs activités, nous pensons que les nouveaux développements seront bien reçus et répondront aux besoins des locataires à la recherche d'espaces plus vastes ».