ANF annonce une progression de 10% de ses loyers

ANF enregistre une croissance de 10% de ses loyers à périmètre constant en 2009 et annonce une progression similaire de ses revenus locatifs cette année. A la fin de l’année 2009, le chiffre d’affaires atteint 65,1 M€, avec notamment les loyers des immeubles haussmanniens qui progressent de 12% à périmètre constant.
A Marseille, les loyers de l’année 2009 s’élèvent à 18,2 M€ en hausse de 14% à périmètre constant. Ils se répartissent en 38% dans l’habitation, 37% dans les commerces, 16% pour les bureaux, et 9% pour les parkings. Les loyers issus des commerces progressent de 29% « traduisant la montée en puissance des commerces du secteur Vieux-Port - Sadi Carnot de la rue de la République », souligne la foncière. A Lyon, autre grand secteur d’implantation d’ANF, les loyers de l’année 2009 s’élèvent à 16,0 M€ en hausse de 10% à périmètre constant et se répartissent en 49% dans les commerces, 29% dans les bureaux, 22% pour l’habitation. Les loyers issus des commerces progressent de 14% « et confirment la forte attractivité de la rue de la République par l’installation de nouvelles enseignes. » Par ailleurs, ANF tire près de la moitié de ses revenus (48%) de son patrimoine hôtelier (166 murs d’hôtels de B&B), avec 30,9 M€ de loyers encaissés sur l’exercice 2009. La valeur du patrimoine d’ANF au 31 décembre 2009 ressort à 1,504 Md€, en progression de 2,2% par rapport à juin 2009 à périmètre constant et en léger recul (- 1,2) par rapport au 31 décembre 2008. Elle se répartit entre 417 M€ à Lyon, 611 M€ à Marseille et 476 M€ pour les murs d’hôtels de B&B. Les différents projets de développement de Lyon et à Marseille, avec des livraisons devant s’échelonner entre 2010 et 2014, sont valorisés à 198 M€ au 31 décembre 2009, en hausse de 6% en 12 mois.