Les volumes d'investissement en immobilier d'entreprise progressent de 42 % en France

"En 2010, 11 Mds€ ont été échangés sur le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise banalisé, soit une hausse 42 % sur un an", relève CB Richard Ellis. Mention spéciale   pour le 4^e trimestre qui enregistre 4,6 Mds€. "Alors que 2009 avait été dominée par les petites et   moyennes transactions, le marché a retrouvé de la profondeur en 2010. La liquidité est notamment   revenue sur le segment compris entre 100 et 200 M€. De fait, dès lors que l’actif sous-jacent est   sécurisé, le crédit est à nouveau disponible, sauf pour les très grosses transactions qui demeurent   rares". Le conseil relève qu'en 2010, plus de 50 % des volumes engagés ont porté sur des immeubles  neufs, récents ou restructurés. Les commerces ont particulièrement bénéficié de l’exigence de   sécurité des investisseurs, tirant les volumes du 1^er semestre. "Il s’agit du seul marché qui a   retrouvé les niveaux d’activité d’avant la crise avec 2,6 Mds€ échangés", précise le conseil. "Pour   2011, nous anticipons une faible progression des volumes, qui devraient s’établir entre 12 et 13   Mds€ d’engagements, la reprise restant limitée au marché « core »".