L’hôtellerie et son rendement à deux chiffres

L’hôtellerie a clairement surperformé l’an passé selon les données MSCI. Le rendement global s’affiche à 11,7 % en 2018, le deuxième plus élevé parmi toutes les classes d’actifs, réparti entre un rendement locatif de 6 % et un rendement en capital de 5,4 %. « En termes de hiérarchie par grands secteurs, la logistique et les secteurs alternatifs enregistrent des performances supérieures au rendement moyen de 6,6 % tandis que les secteurs plus traditionnels, bureau et commerce, sont en bas de classement », observe Béatrice Guedj, directrice de la recherche et de l’innovation chez Swiss Life Asset Managers. La performance de l’hôtellerie est ainsi de 3,9 points plus élevée que la moyenne du rendement des autres classes d’actifs en 2018.