Dotée d’un patrimoine de 1,3 Md€ d’actifs logistique, messagerie et locaux d’activités, Foncière Europe Logistique (groupe Foncière des régions) affiche une baisse de valeur des actifs de 9 % en 2008 pour un portefeuille dont le rendement potentiel hors droit ressort, fin 2008, à 8,2 %.
L’année 2008 s’est soldée par une forte activité locative avec près de 293 000 m² de baux signés (dont 156 000 m² correspondant à de nouvelles signatures). Les recettes locatives s’élèvent à 97,6 M€ sur l’année. « La vacance financière du portefeuille ressort ainsi à 9,8 %. L’objectif 2009 est de ramener cette vacance à 5 % », souligne FEL. Et de conclure : « En 2009, Foncière Europe Logistique entend s’appuyer sur sa nouvelle organisation pour poursuivre son travail d’asset management en vue d’améliorer le taux d’occupation des actifs, de préparer des opérations de redéveloppement créatrices de valeur et de procéder à des cessions mesurées afin d’assurer une rotation de ses actifs ».
Compte tenu du contexte, FEL a fait le choix de ne pas distribuer de dividende sur l’exercice 2008.
25 février 2009 | 10:46 CET
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