Le commerce n’est plus un actif « stochastiquement » dominant pour AEW

L’immobilier de commerces ne peut plus être considéré comme une catégorie d’actifs “stochastiquement dominante” (avec une volatilité plus faible associée à une rentabilité plus élevée) en raison de l’augmentation des facteurs de risque sur le marché, prévient AEW Europe dans sa dernière note de conjoncture.
Le gestionnaire d’actifs immobiliers, qui prêche pour une politique de stock picking, souligne que « la meilleure stratégie d’investissement dans le secteur des commerces implique de se concentrer sur les biens de première catégorie dont les prix ont baissé (avec des taux de rendement en hausse d’environ 100 points de base), dans les sites avec la meilleure chalandise, comptant sur le fait que les commerçants vont privilégier ces implantations. » AEW Europe livre ses prévisions sur l’investissement en immobilier de commerce. A découvrir dans leur note de conjoncture.