«Msheireb Doha se pense comme une future destination commerciale»

Business Immo Commerce:Mshreiber Properties est l’instigateur d’un projet de 4,18 Mds€ à Doha, au Qatar. Quels sont les contours de cette opération gigantesque ?
Omar Saudi :Plus qu’un projet de commerces, cette opération de 31 hectares – baptisée Msheireb Downtown – est la rénovation et la préservation du centre-ville historique de Doha, la capitale du Qatar. Premier projet au monde de réhabilitation durable d’un centre-ville dans une ville moderne, il vise à restaurer l’ancien cœur commercial de la cité à travers un nouveau langage architectural à la fois inspiré de la tradition qatarie et ancré dans la modernité. Msheireb Downtown, qui fera l’objet d’une certification environnementale LEED niveau Or et Platine, a vocation à devenir le nouveau pôle commercial et résidentiel au cœur de Doha, un véritable centre-ville. Le plan directeur de cette ville comprend cinq phases distinctes. La première phase, actuellement en cours de construction, compte trois bâtiments administratifs principaux. Les phases suivantes intègrent un hôtel 5 étoiles de la chaîne Mandarin Oriental, un Park Hyatt ainsi que deux autres hôtels, un espace commercial et de bureaux haut-de-gamme de 370 000 m², de nombreux ensembles résidentiels pour 222 000 m² (900 logements).