Hammerson acquiert les Terrasses du Port à Marseille

Hammerson a acquis auprès de ForumInvest le projet des Terrasses du Port à Marseille. La mise de fonds initiale prévue dans les six premiers mois sera d'environ 50 M€.
Ce centre de 52 000 m² comprendra 150 boutiques, 2 850 places de parking et une terrasse de restaurants de 260 mètres de long surplombant la mer. « Le centre a déjà recueilli de nombreux intérêts d'enseignes et 30% des surfaces commerciales sont pré-louées, tandis que le revenu locatif net total équivaut à plus de 33 M€ par an », indique Hammerson. Le projet a obtenu ses autorisations administratives et le coût de développement est estimé à environ 450 M€.
Situé au coeur du grand projet de régénération urbaine, Euroméditerrannée, Les Terrasses du Port jouxteront le terminal des ferrys à destination de la Corse et de la Sardaigne, qui génère un flux annuel d'un million de touristes environ.
« Cette acquisition comprend également jusqu'à quatre autres projets totalisant plus de 100 000 m² et qui n'ont pas encore reçu d'autorisations administratives », ajoute Hammerson.
« Cette acquisition est une opportunité exceptionnelle pour Hammerson d'augmenter son portefeuille français tout en mettant en œuvre le savoir-faire et l'expertise de la société dans la conduite de larges projets de régénération urbaine », fait valoir Jean-Philippe Mouton, directeur général de Hammerson France.
Dans cette opération, Hammerson était conseillé par Close Brothers et Gide Loyrette Nouel.