Dix ans après, Odysseum se refait une beauté

Il n’avait pas connu d’évolution majeure depuis son inauguration en 2009. Ce sera bientôt chose faite. À l’occasion de sa 10^e année d’exploitation, le centre commercial Odysseum, situé à Montpellier, va faire l’objet d’une extension menée par Klépierre, propriétaire unique depuis 2013. Ou plutôt, d’une « extension-restructuration » corrige Diane Chandèze, Development Manager de Klépierre. Plus de la moitié de l’opération sur ce centre – qui a la particularité d’être à ciel ouvert – concerne en effet une partie préexistante. Il s’agit d’un bâtiment de 9 200 m² de surface de plancher abritant jusqu’ici un bowling-karting qui sera destiné à recevoir l’enseigne Primark. Le reste consistera en une dizaine d’interventions à différents endroits du centre, sur 7 700 m² de SDP. « Nous allons par exemple construire deux restaurants dans la partie ludique du centre. De l'autre côté, près d'Ikea et Decathlon, nous allons créer un nouveau bâtiment qui viendra améliorer l'entrée principale. Des enseignes existantes comme H&M et Sephora seront agrandies », détaille Diane Chandèze. L’objectif de ce projet – dont la conception a été menée par le cabinet Zuo, architecte historique du centre, en binôme avec JLL pour la partie design – doit permettre de faire face à un afflux de clientèle existant. Odysseum accueille aujourd’hui 12 millions de visiteurs annuels, deux fois plus qu’à son inauguration. « Nous devons être capables de nous adapter aux demandes des consommateurs en accueillant des enseignes phares comme Primark. Le but n'est pas de provoquer un afflux nouveau mais de répondre aux standards actuels en matière d’offre d'un centre commercial », explique Diane Chandèze. Les travaux doivent débuter d’ici fin 2019-début 2020, pour une livraison mi-2021. Le centre viendra alors parfaire la ZAC Port Marianne, une zone en plein développement, proche de la gare TGV, déjà riche de projets résidentiels et tertiaires.