Newtime/Imagine : double défi pour Züblin

Un investisseur : Züblin Immobilière. Un promoteur : Sodearif (groupe Bouygues). Un maître d’ouvrage délégué : Alamo (groupe Financière Duval). Et deux immeubles : Newtime et Imagine, plus connus jusqu’ici sous les patronymes de Jatte 1 et 3 à Neuilly-sur-Seine (92). Avec un trio de tête comme celui-là, la feuille de route est ambitieuse pour ces deux actifs « à bout de souffle » développés dans les années 1970. « Züblin a la volonté de détenir un patrimoine énergétique performant avec au minima des labels BBC et, dans un 2^e temps, une certification exploitation », souligne, en préambule, Pierre Essig, directeur général de Züblin Immobilière France, qui entend bien atteindre l’objectif de réduction de 38 % de ses consommations énergétiques d’ici 2020. Mais en modulant ses interventions en fonction des produits et des marchés. « Sur Newtime, il s’agit d’intervenir sur les équipements techniques centraux tandis que sur Imagine, il est question de laisser plus d’autonomie aux locataires », compare Pierre Essig.