La cession du siège historique de PSA : une opération "exceptionnelle", selon Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield, conseil d'une des filiales d'Ivanhoe Cambridge, l'acquéreur du siège historique de PSA, situé avenue de la Grande Armée, dans le 17^e arrondissement de Paris, a qualifié cette opération "d'exceptionnelle". "Elle l’est tout d’abord par sa situation sur l’une des plus fameuses artères de l’ouest parisien, prolongement naturel des Champs-Elysées et porte d’entrée principale du quartier central des affaires. Elle l’est également par la taille exceptionnelle de la parcelle et de l’immeuble (plus de 35 000 m²), assez inhabituelle dans le quartier central des affaires parisien et plus encore dans le Triangle d’Or. Cette opération offre de fait l’opportunité d’y développer des bureaux d’une ampleur sans commune mesure avec les projets qui animeront le marché tertiaire parisien dans les prochaines années, aux côtés d’un nombre infime d’opérations telles que Capital 8, le Centre d’affaires Paris Trocadéro ou encore Washington Plaza qui affichent les valeurs locatives les plus élevées de France. Fait rare pour une opération de cette envergure, son linéaire de façade et son potentiel commercial à toute proximité de la Porte Maillot et de l’intégration de l’ouest parisien dans le cadre des projets de développement du Grand Paris. Ivanhoe Cambridge, qui dispose d’un patrimoine exceptionnel constitué uniquement de grands ensembles dans le QCA et le secteur de La Défense, a su saisir l’opportunité unique d’investir sur ce qui sera certainement le développement majeur des quinze prochaines années et de réaliser cette opération dans le cadre sécurisé d’un bail d’une durée de neuf ans avec l’un des géants de l’industrie française."