Le fonds Next Estate Income Fund acquiert une Vefa Zac Claude Bernard (19e)

Le fonds Next Estate Income Fund (NEIF) a acquis auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise un immeuble de 15 627 m² de bureaux en VEFA situé dans la ZAC Claude Bernard, proche de Porte de la Villette, dans le 19è arrondissement de Paris. Cet immeuble est entièrement pré-loué au groupe BNP Paribas avec un bail de 9 ans fermes. Le prix d’acquisition s’élève à 93 M€.
La livraison de l’immeuble est prévue pour mars 2012. L’actif bénéficiera du label Très Haute Performance Energétique (THPE) et de la certification Haute Qualité Environnementale (HQE), avec un taux d’énergie renouvelable supérieur à 20%.
« Cette première acquisition associe à la fois un faible niveau de risque, un fort potentiel lié à sa localisation et une capacité de distribution élevée dès Mars 2012 », a déclaré Aurelien Lanfray, Fund Manager de NEIF.
Next Estate Income Fund (NEIF) est un fonds luxembourgeois non-coté dédié exclusivement aux investissements en immobilier de bureaux. Ce fonds, lancé par BNP Paribas Real Estate Investment Services en Août 2010, a collecté dès son premier closing plus de 100 M€ auprès d’investisseurs institutionnels et affiche un objectif de collecte de 500 M€.