[GB] UKCPT acquiert le Rotunda leisure schème à Kingston upon Thames

UK Commercial Property Trust (UKCPT), fonds immobilier commercial centré le Royaume-Uni, gérée par Ignis, fait son entrée dans le secteur des loisirs, avec l'acquisition de Rotunda leisure scheme, à Kingston upon Thames, auprès de Curo Property Funds, pour 50.7 M£ (58,4 M€), reflétant un rendement initial de 6,47%.
Cet immeuble prime destiné aux loisirs, qui s'étend sur 170 000 m², est entièrement loué avec un montant annuel de loyers de 3,3 M£, en provenance de 11 locataires, parmi lesquels des opérateurs majeurs dans le secteur des loisirs, tels que Odéon (14 salles de cinéma), Tenpin Bowling, David Lloyd Fitness, Pizza Express et Prezzo, sur
La durée du bail restant à courir en moyenne est 16 ans. Situé au coeur de Kingston upon Thames, qui est l'une des trois principales destinations shopping du Grand Londres, Rotunda est stratégiquement situé, directement face à la gare de Kingston et à côté du principal carrefour de bus de la ville. Il bénéficie également d'une très haute fréquentation piétonne, avec plus de 2,5 millions de visiteurs par an.
Cette acquisition a été financée en partie par en prélevant sur un restant disponibles de 37,9 M£ (43,6 M€) d’une facilité de dette précédente.