Les professionnels de l’immobilier de bureaux doivent se mettre au goût du jour (Xerfi)

Selon Xerfi, la menace d’explosion de la bulle dans l’immobilier de bureaux s’éloigne. Une bonne nouvelle qui s’explique par les moindres pressions sur les valeurs locatives et par le retour d’une demande soutenue du côté des entreprises. Les autorisations de construire ont ainsi augmenté de 8 % en 2016, ce qui laisse augurer une évolution positive en 2017. A moyen terme, le marché repartira sur des fondamentaux solides et les indicateurs suivront une trajectoire plus cohérente que ces dernières années. Après avoir bondi de presque 10 % en 2015 pour frôler les 18 Mds€, les montants investis dans l’immobilier de bureaux progresseront de 2,5 % par an en moyenne entre 2017 et 2019, d’après les prévisions des experts de Xerfi-Precepta. En Ile-de-France, l’immobilier de bureaux va en outre profiter des effets de la création du Grand Paris et peut-être des conséquences du Brexit.