Belle vitalité des marchés immobiliers au T1 2017 (CBRE)

Les directeurs de CBRE réagissent à la parution des indicateurs de marché du T1 2017 par Immostat. « Avec 663 900 m² placés, les résultats du T1 2017 sont excellents : + 27 % sur un an et + 25 % par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Les 19 transactions > 5 000 m², avec près de 323 300 m² placés, sont à l’origine de cette performance. Quelques opérations d’envergure, conséquence de signatures décalées de fin 2016 à début 2017, y ont grandement contribué à l’image de Natixis dans le 13e, Groupama à Nanterre (92) ou la Région Ile-de-France à St Ouen (93). L’activité est en revanche plus conforme à sa moyenne de longue période sur le marché < 5 000 m². Paris intra-muros reste bien orienté malgré un fléchissement résultant d’un très faible taux de vacance. Le report annoncé d’utilisateurs vers les secteurs périphériques n’est pas encore concrétisé mais se dessine progressivement dans certaines localisations. La situation économique reste globalement inchangée, avec des perspectives d’améliorations toujours limitées. Et cela est sans compter avec les élections présidentielles dont le climat incite les entreprises à la prudence à court terme et plus particulièrement les entreprises étrangères », commente Grégoire de La Ferté, Executive Director Bureaux Ile-de-France et Tenant Representation.